Должностное лицо органа муниципального земельного контроля по обращениям контролируемых лиц и их представителей осуществляет консультирование (дает разъяснения по вопросам, связанным с организацией и осуществлением муниципального земельного контроля). Консультирование осуществляется без взимания платы.
Консультирование может осуществляться должностным лицом органа муниципального земельного контроля:
✔ по телефону — 8 (487 68) 2-12-63;
✔ посредством видео-конференц-связи;
✔ на личном приеме;
✔ в ходе проведения профилактического мероприятия;
✔ в ходе проведения контрольного мероприятия.
Консультирование осуществляется по следующим вопросам:
1) разъяснение положений нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках муниципального земельного контроля;
2) разъяснение положений нормативных правовых актов, регламентирующих порядок осуществления муниципального земельного контроля;
3) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц.
Орган муниципального земельного контроля осуществляет учет консультирований.
Информация о реализации мероприятий по профилактике нарушений, программы профилактики нарушений.
Во исполнение требований статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ), с целью организации и проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, администрацией МО Воловский район постановлением от 11.12.2020 № 774
утверждена Программа профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении муниципального контроля, осуществляемого органом муниципального контроля – администрацией муниципального образования Воловский район на 2021 год
Администрация муниципального образования Воловский район уполномочена на осуществление следующих видов муниципального контроля: муниципальный земельный контроль, муниципальный жилищный контроль, муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог местного значения, муниципальный контроль в сфере благоустройства.
На официальном сайте муниципального образования Воловский район в сети Интернет в текущем режиме размещаются перечни нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом всех осуществляемых видов муниципального контроля, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов, обобщение практики.
Осуществляется информирование юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по вопросам соблюдения обязательных требований, а также об изменении обязательных требований. Информация до граждан доводится путем опубликования в СМИ соответствующей информации, направлений информационных листовок, сообщений. С целью информирования хозяйствующих субъектов о порядке исполнения муниципальной функции сотрудники отдела ежеквартально принимают участие в Координационных советах по развитию малого и среднего предпринимательства при администрации муниципального образования Воловский район.Информация для граждан, использующих земельные участки
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. В связи с чем, земельные участки, используемые гражданами и юридическими лицами, подлежат оформлению и должны быть поставлены на государственный кадастровый учет.
Администрацией МО Воловский район в рамках муниципального земельного контроля проводятся проверки по выявлению земельных участков, используемых с нарушениями действующего земельного законодательства.
Административным кодексом РФ предусмотрены штрафные санкции за нарушения вышеуказанного законодательства, а именно:
ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан предусмотрен штраф от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;
ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению для граждан предусмотрен штраф в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. рублей. В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан предусмотрен штраф в размере от 10 тыс. до 20 тыс. рублей;
неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей. В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан предусмотрен штраф в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей;
Во избежание административных наказаний рекомендуем привести границы используемых земельных участков в соответствие с правоустанавливающими документами, в случае отсутствия оформленных прав на земельный участок принять меры по их оформлению. Оформлению подлежат все используемые земельные участки, в том числе приусадебные земельные участки, огороды, земельные участки, занятые гаражами, хозяйственными постройками и иными объектами.
Также с 1 января 2018 года вступил в силу запрет на распоряжение участками, в отношении которых не была проведена процедура обязательного межевания. И с марта 2018 года сделки с такими участками (продажа, дарение, завещание и т.д.) запрещены, независимо от того есть ли у владельца свидетельство или нет.
За разъяснениями по вопросам оформления земельных участков можно обратиться в администрацию муниципального образования Воловский район (п.Волово, ул. Ленина, д. 48, тел. 8-487-68 2-12-63)